|
№
|
Наименование
мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые
технологии,
оборудование и
материалы
|
Возможные
исполнители
мероприятий
|
Источник
финанси -рования
|
Характер
эксплуатации
после
реализации
мероприятия
|
I. Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
1.
|
Установка линейных
балансировочных
вентилей и балансировка системы отопления
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Балансировочные
вентили, запорные
вентили, воздухо-
выпускные клапаны
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
2.
|
Промывка трубопроводов и
стояков системы отопления
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления
тепловой энергии в системе отопления
|
Промывочные
машины и реагенты
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
3.
|
Ремонт изоляции
трубопроводов
системы отопления в
подвальных помещениях с применением
энергоэффектив-
ных материалов
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
4.
|
Установка коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии
|
Учет тепловой энергии,
потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета
тепловой энергии,
внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Система горячего водоснабжения
|
5.
|
Ремонт изоляции
теплообменников
и трубопроводов
системы ГВС в
подвальных
помещениях с
применением
энергоэффектив-
ных материалов
|
1) Рациональное использование тепловой энергии;
2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
Современные
теплоизоляционные
материалы в виде
скорлуп и
цилиндров
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
6.
|
Установка
коллективного
(общедомового)
прибора учета
горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в
многоквартирном доме
|
Прибор учета
горячей воды,
внесенный в
государственный
реестр средств измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
7.
|
Установка
индивидуального
прибора учета
горячей воды
|
Учет горячей воды, потребленной в жилом или нежилом помещении
в многоквартирном доме
|
Прибор учета
горячей воды,
внесенный в
государственный
реестр средств измерений
|
Специализиро-
ванная
организация
|
плата по
гражданско-
правовому
договору
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
8.
|
Замена ламп накаливания в местах общего пользования на
энергоэффективные лампы
|
1) Экономия электроэнергии;
2) Улучшение качества освещения
|
Люминесцентные лампы,
светодиодные лампы
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
протирка
|
9.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме
|
Прибор учета
электрической
энергии, внесенный
в государственный
реестр средств измерений
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
10.
|
Установка
индивидуального
прибора учета
электрической энергии
|
Учет электрической энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме
|
Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений
|
Специализиро-
ванная
организация
|
плата по
гражданско-
правовому
договору
|
Периодический
осмотр,
поверка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
11.
|
Заделка, уплотнение и
утепление дверных блоков на входе в
подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
|
1) Снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Усиление безопасности жителей
|
Двери с теплоизоляцией,
прокладки,
полиуретановая пена,
автоматические дверные доводчики и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
12.
|
Установка дверей и
заслонок в проемах
подвальных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
13.
|
Установка дверей и заслонок в проемах
чердачных помещений
|
1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
14.
|
Заделка и уплотнение
оконных блоков в подъездах
|
1) Снижение инфильтрации через
оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Прокладки,
полиуретановая
пена и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
|
|
Система отопления
|
15.
|
Модернизация ИТП с
установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха
|
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе отопления;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
16.
|
Модернизация ИТП с установкой теплообменника отопления и аппаратуры управления отоплением
|
1) Обеспечение качества воды в системе отопления;
2) Автоматическое регулирование
параметров воды в системе отопления;
3) Продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Пластинчатый теплообменник отопления и
оборудование для автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры,
регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
17.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы отопления
|
1) Увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии;
5) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
Современные
предизолированные
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
18.
|
Установка термостатических вентилей на радиаторах
|
1) Повышение температурного комфорта в помещениях;
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления
|
Термостатические радиаторные вентили
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
19.
|
Установка запорных вентилей на радиаторах
|
1) Поддержание температурного режима впомещениях (устранение переторов);
2) Экономия тепловой энергии в системе отопления;
3) Упрочение эксплуатации радиаторов
|
Шаровые запорные
радиаторные
вентили
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодическая
регулировка,
ремонт
|
20.
|
Установка тепловых насосов для системы отопления и кондиционирования
|
Экономия тепловой энергии
|
Тепловые насосы
для системы
отопления и
кондиционирования
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
Система горячего водоснабжения
|
21.
|
Обеспечение
рециркуляции
воды в системе
ГВС
|
1) Рациональное
использование тепловой
энергии и воды;
2) Экономия потребления
тепловой энергии и воды
в системе ГВС
|
Циркуляционный
насос, автоматика,
трубопроводы
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
22.
|
Модернизация ИТП с
установкой и настройкой аппаратуры
автоматического управления параметрами воды в системе ГВС
|
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
Оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
23.
|
Модернизация
ИТП с заменой
теплообменника
ГВС и
установкой
аппаратуры
управления ГВС
|
1) Автоматическое регулирование
параметров в системе ГВС;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности
|
Пластинчатый теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодическое
техническое
обслуживание
оборудования,
настройка
автоматики,
ремонт
|
24.
|
Модернизация
трубопроводов и
арматуры
системы ГВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации
трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование тепловой энергии и воды;
5) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
Современные
пластиковые
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система холодного водоснабжения
|
25.
|
Модернизация
трубопроводов и
арматуры
системы ХВС
|
1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) Снижение утечек воды;
3) Снижение числа аварий;
4) Рациональное использование воды;
5) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Современные
пластиковые
трубопроводы,
арматура
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
26.
|
Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования
|
1) Автоматическое регулирование
освещенности;
2) Экономия электроэнергии
|
Датчики
освещенности,
датчики движения
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
27.
|
Модернизация электродвигателей или замена на более энергоэффективные
|
1) Более точное регулирование
параметров в системе отопления, ГВС и ХВС;
2) Экономия электроэнергии
|
Трехскоростные
электродвигатели;
электродвигатели с
переменной
скоростью вращения
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
28.
|
Установка частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
|
Экономия электроэнергии
|
частотно-
регулируемых
приводов
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
29.
|
Установка автоматических систем
включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
|
Экономия электроэнергии
|
Автоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения,
реагирующие на движение (звук)
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр,
настройка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
30.
|
Установка теплоотражающих пленок на окна в подъездах
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Теплоотражающая
пленка
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
31.
|
Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Низкоэмиссионные
стекла
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
32.
|
Замена оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы окон
|
Современные
пластиковые
стеклопакеты
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Стеновые конструкции
|
33.
|
Утепление потолка подвала
|
1) Уменьшение охлаждения или
промерзания потолка технического подвала;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций
|
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
34.
|
Утепление пола чердака
|
1) Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола технического чердака;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы строительных конструкций
|
Тепло-, водо- и
пароизоляционные
материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
35.
|
Утепление кровли
|
1) Уменьшение протечек и промерзания чердачных
конструкций;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы чердачных конструкций
|
Технологии утепления плоских крыш "По профнастилу" или "Инверсная кровля";
Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.
|
Управляющая
организация
|
плата за
содержание и
ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
36.
|
Заделка межпанельных и компенсационных швов
|
1) Уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания, образования грибков;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология "Теплый шов";
Герметик, теплоизоляционные
прокладки, мастика и др.
|
Энергосервис-
ная органи-
зация
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
37.
|
Гидрофобизация стен
|
1) Уменьшение намокания
и промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Гидрофобизаторы на
кремнийорганичес-
кой или акриловой
основе
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
38.
|
Утепление наружных стен
|
1) Уменьшение промерзания стен;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы стеновых конструкций
|
Технология
"Вентилируемый фасад"; Реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др.
|
Энергосервис-
ная организа-
ция
|
плата за
содержание
и ремонт
жилого
помещения
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
III. Перечень мероприятий в отношении помещений индивидуального пользования в многоквартирном доме
|
|
Система горячего и холодного водоснабжения
|
39.
|
Ремонт унитазов или замена на экономичные модели
|
1) Ликвидация утечек воды;
2) Рациональное использование воды;
3) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Запчасти,
современные
экономичные модели
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
40.
|
Ремонт смесителей и душевых головок или замена на экономичные модели
|
1) Ликвидация утечек воды;
2) Рациональное использование воды;
3) Экономия потребления воды в системе ХВС
|
Запчасти,
современные
экономичные модели
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
|
Система электроснабжения
|
41.
|
Замена ламп накаливания на энергоэффективные лампы
|
1) Экономия электроэнергии;
2) Улучшение качества освещения
|
Люминесцентные
лампы,
светодиодные лампы
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, замена
|
|
Система вентиляции
|
42.
|
Ремонт или установка
воздушных заслонок
|
1) Ликвидация утечек тепла через систему вентиляции;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Воздушные заслонки
с регулированием
проходного сечения
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр,
регулировка,
ремонт
|
|
Дверные и оконные конструкции
|
43.
|
Установка теплоотражающих пленок на окна
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Теплоотражающая
пленка
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
44.
|
Установка низкоэмиссионных стекол на окна
|
1) Снижение потерь лучистой энергии через окна;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Низкоэмиссионные
стекла
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
45.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через оконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии
|
Прокладки,
полиуретановая
пена и др.
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
46.
|
Замена оконных и балконных блоков
|
1) Снижение инфильтрации через
оконные и балконные блоки;
2) Рациональное использование тепловой энергии;
3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей
|
Современные
пластиковые
стеклопакеты
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр, ремонт
|
47.
|
Остекление балконов и
лоджий
|
1) Снижение инфильтрации через
оконные и балконные блоки;
2) Повышение термического
сопротивления оконных конструкций;
3) Увеличение срока службы окон и балконных дверей
|
Современные
пластиковые и
алюминиевые
конструкции
|
Управляющая
организация
|
плата по
отдельному
договору
|
Периодический
осмотр,
очистка,
ремонт
|
